土地之受遺贈人若非繼承人則應申報土地增值稅

屏東縣政府財稅局：收到遺贈的土地，若自己並非該土地的繼承人，則請記得申報土地增值稅。 該局說明：遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地無償給與受遺贈人之單獨行為。若受遺贈人為繼承人以外之他人，應由繼承人會同受遺贈人申報土地增值稅。依土地登記規則第123條規定，受遺贈人申辦遺贈之土地所有權移轉登記，應由繼承人先辦繼承登記後，受遺贈人再會同繼承人申請遺贈之土地所有權移轉登記，而在辦理遺贈登記前，依據土地稅法第5條的規定，應以受遺贈人為納稅義務人申報土地增值稅。 

該局進一步說明：依土地稅法第30條規定，遺贈之土地，以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準。其前次移轉現值依同法第31條規定，是繼承開始時之公告現值，二者為相同，因土地無漲價，故無土地增值稅，但仍須向稅捐稽徵機關申報土地現值，並取得土地增值稅免稅證明書後再憑以辦理所有權移轉登記。 

以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。

更新時間：2022-04-13   返回上一頁