11萬坪北安商業區重劃邁向副都心發展 將釋出6.68萬坪商業地

位於安南區的北安商業區市地重劃區(商60)，開發面積廣達37.17公頃(約11.24萬坪)，重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬坪)，公共設施用地約15.06公頃，將朝向安南副都心發展，可望帶動商圈成長與提升生活機能，打造宜居環境。

南市府地政局指出，因應安南區人口成長迅速急需大面積商業用地滿足地方需求，於108年10月核定重劃計畫書、110年6月開工、113年5月完工，刻正辦理驗收及土地分配相關事宜，因本區重劃前因多代繼承土地權屬複雜，為簡化共有關係、提升土地使用效率，於113年4月辦理土地分配草案說明會後，依據地主意願協助通知區內200位以上地主，辦理超過50場土地分配拆單合併協調會，預計113年年底前辦理土地分配公告、114年第1季辦理土地登記點交事宜。

南市府地政局長陳淑美表示，?臺南市北安商業區市地重劃工程」位於安南區，開發面積37.17公頃，重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地，除開發具經濟發展的商業區外，同步規劃滯洪池容量約6.4萬噸，並協調水利局設置18cms抽水站，有效改善重劃區及鄰近地區約面積152公頃易淹水問題。

同時商60在重劃開發階段，區內兩座特色公園廣納在地人士意見，並開放公民參與網路票選公園特色主題，回應地方歷史紋理，塑造公園整體意象，打造全齡化及多元化使用者可共同休憩之場所。

地政局表示，北安重劃區內規劃台江地景公園(面積3.44公頃)，本公園係以安南區昔日台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計，並設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪及綜合攀爬遊戲區等10項設施，另一座「草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃)則設有共融式旋轉盤、漁傳探險意象游具及戲沙區等16項設施，目前均須經檢驗單位認證及工程驗收後始得開放使用。

陳淑美強調，北安商業區在促進城市發展前提下，同步考量以人為本、融入在地特色，結合環境永續概念，降低施工中碳排、落實循環經濟等，受到評審委員肯定。未來將持續以優質開發工程方向努力精進，打造幸福宜居大臺南。

取文自：https://estate.ltn.com.tw/article/22112

更新時間：2024-10-15   返回上一頁