【台南】安平5期建設與商圈帶動 高質感透天與大樓新重鎮

台南安平5期生活圈內，坐落市政府、市議會，大量洽公人潮，帶動商圈蓬勃成長，生活機能充裕，讓區域房市前景看俏。

受惠於政府持續推動安平港區重大建設，讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，加上5期重劃區完整棋盤式交通路網建設成果良好，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，安平5期生活圈，成為台南市區高質感透天與大樓產品推案新重鎮，推升區域房市持續繁榮。 　　 　

 

重大建設持續推動　區域發展前景樂觀　 　

台南安平5期生活圈，坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多，吸引多金換屋客與都會新貴持續進駐，帶動區域蓬勃成長。 

目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展，刺激安平5期生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。

加上優質學區與生活便利，多金換屋客進駐意願高，慈濟完全中學校舍興建完成後，從國小到高中都是全方位的完全教育，也坐擁新南國小、新興國中、安平國中等學區，優質學風更刺激購屋買氣集中，造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。

生活圈對外交通順暢便利，串連湖美、5期重劃區，帶動商圈成長。 

由於該生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區近市政中心與安平港風景區，日後北外環快速道路全線完工通車後，連通南科僅約15~20分鐘車程，因此有不少多金豪客與都會新貴陸續前來購屋置產，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激換屋客持續進場置產。 　

 　 

生活機能充裕　優質環境吸買氣 　

生活圈迅速連結家樂福商圈，提供居民採買消費便利機能。 

安平5期生活圈坐擁台南市政中心商圈，且鄰近安平港區與運河星鑽建設區，周圍區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等，同時交通系統規劃完善，包括永華路、健康路、華平路、國平路、中華西路等道路系統規劃完整，連結新光三越百貨商圈、安平商圈等，並且連結安平老街商圈、安平港灣與漁光島沙灘遊憩景點、濱海公路等，讓該生活圈的交通更順暢便利，加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區，多家建商持續推出高級住宅大樓，高收入人口持續進駐，成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。 為加速開發安平港成為國際商港，未來開發構想主要因應港區發展條件與衍生活動需求、結合漁光島環境特性、採低度開發、低碳發展為首要任務，預計將分期辦理開發招商。

安平5期生活圈商圈發展成熟，吸引多金豪客卡位高質感透天。 

同時台南市政府為紓解安平舊城區交通壅塞問題，完善安平港區整體交通動線系統，台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，安平5期生活圈也擁有健康綠洲公園等充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，加上政府持續建設安平港與遊艇碼頭，因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位，帶動高檔透天別墅市場蓬勃成長。 

（專家意見）金天元建設銷售專員吳春暖 

目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果集團安平遊艇碼頭、南仁湖度假城的港區重大建設計畫發展，刺激永華健康生活圈區域地價持續上揚。公司會選擇在安平5期生活圈規劃興建高檔透天產品，是為了讓住戶擁有可傳承百年的好宅。

該生活圈的便利生活機能與重大建設持續推動，區域房市前景可期，且坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件，帶動商圈穩定成長，吸引購屋買氣集中，成為台南市區高質感透天與景觀大樓推案新熱區，推升區域房市快速成長。

更新時間：2023-10-16   返回上一頁