房地稅務 夫妻贈與土地是否須課徵土增稅

  近日有民眾來電詢問夫妻相互贈與土地是否須課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：因夫妻為生活之共同體，配偶相互贈與財產免徵贈與稅，而夫妻相互贈與土地得自行選擇課徵或不課徵土地增值稅，如申請不課徵土地增值稅，則只是延後繳納，並不是免稅。

  該土地日後再移轉第三人時，還是自該土地原取得日期計算漲價總數額，核課土地增值稅。

  該處進一步說明，若夫妻訂定贈與契約後離婚，於離婚後才申報土地移轉現值，就算逾訂定契約之日起30日始申報，只要是婚姻關係存續期間訂定的贈與契約，仍可適用不課徵土地增值稅的規定。

更新時間：2020-05-14   返回上一頁