別說鬼月不買房…內行人說破4大好處

鬼月真的諸事不宜嗎？信者恆信，沒有這項忌諱的人有可能因此撿到便宜，買房除了容易議價，也容易找出房子瑕疵。

           

鬼月如何殺價撿便宜？法律事務所協理李季鴻在《國民大會》節目中提出鬼月看屋的4大好處。李季鴻說自己不愛買預售屋，所以329、928兩個檔期都不會去看房子，反而偏愛成屋、中古屋，而且專挑7、8月「風雨看屋」，由於這個時節颱風多，最容易挑出漏水屋。 

另外，剛好時序進入鬼月，李季鴻認為鬼月房子多無人問津，賣家「心裡都會比較脆弱一點」，「鬼月議價」有可能談到更好價格，而且鬼月也非整個月都不能簽約，只要找個「良辰吉時」一樣可以買房，最後交屋的手續辦一辦大約也需要1個月才能交屋，剛好鬼月也過去了，再找個「吉時入厝」就沒甚麼問題了。 其實，儘管不是鬼月，房價也不斷地下修當中。

根據永慶房產所做的統計，七都7月房價與高點時比較，台北市下跌11.2%，平均成交單價57.6萬；新北市下跌13.8%，單價31.2萬元；桃園市下跌5.7%，單價15萬元。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房市已是買方市場，加上利率低檔，有意購屋民眾，建議選擇交通便利、生活機能完善的區域，積極看屋、比價。

七都房價漲跌幅 單位：萬元/坪 (資料來源：永慶房產集團研展中心)

註：.統計資料為住宅類，排除屋齡5年內之新屋、1樓，分拆車位價後之成交資料，房價為各物件單價之算術平均數 

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/194459169748.html

更新時間：2017-08-11   返回上一頁